Byggenæringen står for en stor del av klimagassutslippene, men mange av disse utslippene fanges ikke opp i offisielle regnskaper. Så hvordan kan vi faktisk bygge mer klimavennlig? Dette var hovedtemaet da Proptech Innovation og PwC Norway samlet bransjen til en ærlig og energisk debatt under klimafestivalen Varmere Våtere Villere.

Vi må snakke om de reelle utslippene

Ørjan Kongsvik Aall sparket i gang møtet med en realitetsorientering: De faktiske utslippene fra byggenæringen er ikke med i regionale og statlige klimaregnskap. Når vi inkluderer utslipp utenfor Norges grenser – fra produksjon og transport av materialer – blir situasjonen langt verre enn vi liker å tro.

Den påfølgende debatten, ledet av Ingvild Vaadal fra Rambøll, var både skarp og engasjert. Ingse Galtung Døsvig fra Bara Eiendom tok et oppgjør med detaljstyrte krav som hemmer innovasjon og ba om mer tillit til fagfolk. Byråd for byutvikling, Christine Kahrs, understreket behovet for flere ombrukssentraler, mens Kevin Grindland fra Axer Eiendom påpekte at mange klimaambisiøse prosjekter stopper opp på grunn av lange og kostbare godkjenningsprosesser. Kristoffer Gytre fra DNB Næringseiendom mente at dagens klimastandarder er for enkle å manipulere, og at det må bli mer presise regler for rapportering av utslipp.

– "Byggenæringen vil gjerne bidra til å nå klimamålene, men vi må være ærlige om hva som faktisk gir effekt." sa Birthe Espeland, CEO i Proptech Innovation.

Hva gir mest klimaeffekt for pengene?

Asbjørn Orheim Stoveland fra Veidekke delte erfaringer fra et av sine prosjekter og viste hvordan kostnad og klimagevinst henger sammen. Massivtre har stor klimaeffekt, men er dyrt. Lavkarbonbetong og klimavennlig gips gir høy effekt per investert krone. Han pekte også på potensialet for ombruk av tegl og ventilasjon, spesielt når bransjen får mer effektive systemer for gjenbruk.

Nordic Circles, med Fredrik Barth i spissen, inspirerte med sine konkrete eksempler på hvordan sirkulærøkonomi kan fungere i praksis. 

- "Vi må slutte å se på ombruk som et nisjeprosjekt. Det er en enorm forretningsmulighet, men vi må tørre å satse."

Løsningene finnes – vi må bare bruke dem

I gruppesamtalene kom det mange gode forslag til hvordan vi kan bevege oss i riktig retning. Flere tok til orde for dynamiske energiklasser basert på faktisk ytelse, heller enn teoretiske beregninger. Det ble også foreslått å inkludere klimautslipp fra oppgraderinger i totalregnskapet, slik at ikke bare nybygg premieres.

Et annet konkret tiltak var en maksgrense på skriftlige utredninger i reguleringssaker, for å redusere byråkratiet som hindrer fremdrift. Mange ønsket også en ny forretningsmodell for rådgivning, hvor man belønnes for resultater fremfor timebruk – med en humoristisk vri om at første rådgiver som tør å utfordre dette får en twistpose.

Til slutt var det bred enighet om at vi trenger en ombrukshall med kvalitetsvarer – nå! Dette er ikke lenger et spørsmål om visjoner, men om gjennomføring.

Proptech Innovation og PwC Norway, med Hanne Wetland og Ørjan Kongsvik Aall, takker alle som bidro med innsikt og engasjement. Sammen kan vi sørge for at byggenæringen faktisk blir en del av klimaløsningen – ikke problemet.